钢筋水泥浇铸的城市里，到（dào）处境充着（zhe）千篇一律的楼盘；疲软的（de）市场，激烈的竞争（zhēng），使得（dé）楼盘的形象包（bāo）装，不应再是沉（chén）睡着的印刷（shuā）精美的文字，而是兵不（bú）血刃的营销实践利器。楼盘为什么要包装? “包装”这个（gè）词义如（rú）何解释，前些年（nián），一提到赣州地产包装设计指的是产品的包装（zhuāng）；后来到歌星的包装，又到（dào）今天的企（qǐ）业包装。大（dà）家可以经常听到这样一（yī）句话：“包装上（shàng）市（shì）”。

楼盘作为（wéi）特（tè）殊（shū）产品，实际（jì）上（shàng）更（gèng）需要包装，这也是房地产竞争日趋激烈与（yǔ）成熟化的（de）高度发展（zhǎn）阶段，更是一个竞争手段的（de）重要体现。从某种角度来说，形象包装是楼盘销售的利器，这是被许多楼盘（pán）所验证的（de），具有可操作性和实践性。如果形象包装做得比较好，楼（lóu）盘就等（děng）于在（zài）无声地自己吆（yāo）喝（hē）自己，能（néng）够成为一个销售（shòu）的翅膀。包（bāo）装得好，使楼盘的品质（zhì）发（fā）生了重大的变（biàn）化，不（bú）断（duàn）提升楼盘的价（jià）值，使楼盘处于（yú）一（yī）种高尚的（de）状态。 其实，许多内地的房地产公（gōng）司是在（zài）不自（zì）觉中做了许多（duō）工作（zuò），但是（shì）没有进（jìn）行系统化和整体（tǐ）化，而整个楼盘的（de）个性色彩不突（tū）出，使各个包装（zhuāng）的子系统都（dōu）是松散的，零乱的，这就需要对整个楼盘的包装进行整合（hé）化，使其能够在（zài）一个（gè）包装主题（tí）下发挥（huī）各自的功能（néng）和作用。

楼盘（pán）作为硬梆梆、冷冰冰的建筑（zhù）物，如何拥有生（shēng）命，拥有生机，就需要（yào）注入（rù）一定（dìng）的文化含（hán）量，使其具有较高的文化品味。文化品味在楼（lóu）盘中（zhōng）的表现是什么? 如何体（tǐ）现出楼盘的文化品位？实际上，楼盘中每一个组（zǔ）合的因素都可以注入文化因素，比如楼的形状、楼的（de）布局（jú）、花草、房间布局等等。